Një projekt pa precedent në Rumani ka hyrë zyrtarisht në vëmendjen publike: Dracula Land do të jetë një zhvillim i gjerë prej 164 hektarësh, i ndërtuar ekskluzivisht me kapital privat dhe i vlerësuar në mbi 1 miliard euro. Ai synon ta shndërrojë mitin më të njohur rumun në një destinacion ndërkombëtar të nivelit të lartë. Koncepti është prezantuar, ndërsa zhvillimi do të nisë me faza gjatë periudhës në vijim.
Elementi thelbësor që e dallon Dracula Land nga të gjitha projektet e shpallura gjatë dy dekadave të fundit është infrastruktura tashmë e përgatitur: bashkimi i 83 parcelave në një truall unik prej 164 hektarësh, një masterplan i realizuar me kompani globale të industrisë së argëtimit, auditim nga Big Four, studime dhe autorizime të siguruara gjatë viteve pune dhe investime të konsiderueshme në fazën e para-lansimit.
Dracula Land është një lokacion strategjik, si për Rumaninë, ashtu edhe për turistët vendas dhe ndërkombëtarë, duke qenë lehtësisht i aksesueshëm.
Projekti është pozicionuar në një nyje strategjike infrastrukturore, duke ofruar avantazh konkurrues si turistik ashtu edhe operacional. Vendndodhja në veri të kryeqytetit siguron akses të shkëlqyer për flukset kombëtare dhe ndërkombëtare:
- 20 minuta nga Bukureshti,
- 15 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar Henri Coandă (OTP),
- akses i drejtpërdrejtë në Autostradën A3,
- lidhje e shpejtë në 10 minuta me Unazën e Bukureshtit A0,
- 5 minuta nga "Autostrada e Moldavisë" A7,
- 15 minuta deri në Ploieshti,
- 60–65 minuta deri në Pitesht, përmes lidhjes A0–A1.
Vendndodhja nuk është zgjedhur rastësisht. Sipas historianëve, pranë zonës ndodhet vendi ku mendohet se është varrosur Vlad Țepeș, burimi i mitit të Drakulës. Për zhvilluesit, kjo ngarkesë simbolike përfaqëson një element kyç të identitetit të projektit.
Një dallim thelbësor nga “projektet Dracula” të shpallura në të kaluarën
Prej njëzet vitesh, në Rumani shfaqen periodikisht njoftime për projekte tematike të frymëzuara nga Drakula. Asnjë prej tyre nuk ka kaluar fazën e qëllimit. Në disa raste, as atë të një renderimi paraprak. Shembulli më i njohur mbetet dështimi i “Dracula Park” në fillim të viteve 2000, një projekt politik i mediatizuar intensivisht, por pa bazë reale zbatimi.
Dracula Land distancohet qartë nga iniciativa të tilla, jo vetëm përmes deklaratave, por edhe përmes mënyrës konkrete se si është konceptuar dhe si do të financohet.
Projektet e shpallura nga të tjerë mbeten kryesisht qëllime në letër. Dracula Land, përkundrazi, është një zhvillim real, plotësisht privat, me bazë të fortë juridike, financiare dhe operacionale. Projekti mbështetet në një proces prej mbi 8 vitesh të bashkimit të 83 parcelave në një truall kompakt prej 164 hektarësh dhe në të paktën 3 vite studimesh komplekse, autorizimesh, arkitekture urbanistike të dedikuar dhe konsulence ndërkombëtare nga disa prej lojtarëve më të rëndësishëm të industrisë globale të parqeve tematike dhe argëtimit.
Një projekt që bashkon fizikën me dixhitalen: miti sipas standardeve të shekullit XXI
Dracula Land nuk është konceptuar si një park tematik i thjeshtë, por si një platformë mitologjike moderne, një ekosistem ku historia e Drakulës riinterpretohet në një çelës bashkëkohor. Projekti integron elemente të storytelling-ut, teknologji Web3, asete dixhitale, koleksione simbolike, përvoja metaverse dhe zona fizike të përmasave të mëdha, të bashkuara në një narrativë koherente.
“Ishte një mit. U bë një legjendë. Tani do të bëhet realitet”, thonë përfaqësuesit e projektit.
Çfarë do të përfshijë Dracula Land
- DraculaLand Theme Park - mbi 780.000 m², 6 zona tematike immersive dhe mbi 40 atraksione madhore;
- Arenë multifunksionale - rreth 80.000 m² ndërtim, 22.500 vende për koncerte, festivale, gara esports dhe evente ndërkombëtare;
- Fashion & Home-Deco Luxury Outlet - rreth 9.000 m² hapësira retail dhe 3.000 m² F&B, me mbi 70 marka, koncept i zhvilluar së bashku me Piuarch Milano dhe The Mall Firenze Team;
- Dracula Grand Hotel (4★), Dracula Family Hotel (3★+), Dracula Inn (3★) – 200 dhoma, hapësira konferencash dhe shërbime premium;
- Aqua Park & Thermal Spa - rreth 50.000 m² ndërtim, mbi 30 atraksione ujore dhe një nga pishinat me valë më të mëdha në Europë;
- Racing Track & Motor Park - pistë rreth 4,5 km, me paddock, garazhe, zona VIP dhe facilitete media;
- Business Accelerator & Tech Hub - rreth 15.000 m² ndërtim, mbi 1.000 vende pune për startup-e në gaming, AI dhe industri krijuese dixhitale.
Të gjitha këto do të realizohen në faza, në një arkitekturë urbanistike të veçantë, të krijuar ekskluzivisht për projektin.
Një investim i menduar për brezat e ardhshëm
Zhvilluesit theksojnë se Dracula Land është konceptuar për të mbetur i rëndësishëm në dekadat e ardhshme, falë komponentit të tij të dyfishtë – fizik dhe dixhital.
“Nuk po ndërtojmë vetëm një destinacion. Po ndërtojmë një trashëgimi”, deklaron themeluesi Dragoș Dobrescu.
Ndikimi ekonomik dhe social
Sipas vlerësimeve aktuale financiare, Dracula Land do të gjenerojë:
- mbi 5.000 vende pune direkte dhe indirekte në turizëm, teknologji dhe shërbime;
- një ndikim ekonomik total të vlerësuar në rreth 5 miliardë euro gjatë dekadës së ardhshme;
- rreth 3 milionë vizitorë në vit në fazën e parë.
Dracula Land është një projekt i financuar ekskluzivisht me kapital privat 100%. Nuk përfshin fonde publike, para shtetërore apo financime nga fondet evropiane.
“Dracula Land bashkon gjithçka që kam mësuar në real estate: disiplinë, rigorozitet, vizion dhe aftësinë për të mbajtur së bashku ekipe komplekse me specializime shumë të ndryshme. Por, më e rëndësishmja, i shton një histori që i jep kuptim çdo metri katror të ndërtuar. Për mua, Dracula Land është një projekt kombëtar, një simbol që Rumania mund dhe duhet të ndërtojë pika reference, jo vetëm ndërtesa apo projekte të thjeshta imobiliare.”
— Dragoș Dobrescu, themelues Dracula Land
Kalendari i zbatimit është në proces publikimi. Ekipi i Dracula Land do të publikojë së shpejti kalendarin e fazave, detaje mbi partnerët ndërkombëtarë dhe datën e lançimit zyrtar të projektit.
